1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+16.6%
江東区
108.9万円/㎡
前年比+9.2%
キャナルパーク東京ベイ
東京都江東区塩浜二丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩12分
2001年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造
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2階 / 66.74㎡の場合
相場
7,246万円
108.6万円/㎡
3,680
6,057
8,435
10,812
AI査定結果
推定相場価格
7,246万円
108.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,057万円〜8,435万円
90.8万円/㎡〜126.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月27日
キャナルパーク東京ベイ
7,480万円（112.1万円/㎡）/ 2階 / 66.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は103.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 7,480万円 | 112.1万円 | 2階 | 66.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 7,998万円 | 104.5万円 | 3階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/10 | 8,180万円 | 105.3万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 8,380万円 | 107.9万円 | 1階 | 77.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 7,798万円 | 101.9万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 8,380万円 | 103.9万円 | 11階 | 80.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/10 | 7,880万円 | 103.0万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 8,480万円 | 105.1万円 | 11階 | 80.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 7,980万円 | 104.3万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 6,980万円 | 91.2万円 | 3階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 7,480万円 | 112.1万円 | 11階 | 66.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 7,380万円 | 110.6万円 | 11階 | 66.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 5,980万円 | 78.1万円 | 2階 | 76.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 6,980万円 | 104.6万円 | 11階 | 66.74㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は117.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | キャナルパーク東京ベイ 江東区塩浜二丁目 | 豊洲駅12分 | 7,480万円 | 112.1万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/19 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,298万円 | 119.5万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/12 | クリオ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 5,780万円 | 94.8万円 | 60.98㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/09 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,000万円 | 114.5万円 | 52.41㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/04 | アトラスステイシア森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 8,980万円 | 127.6万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/17 | レックス森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 6,980万円 | 117.3万円 | 59.52㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/04 | パークホームズ門前仲町リバーイースト 江東区佐賀一丁目 | 門前仲町駅9分 | 9,080万円 | 126.9万円 | 71.57㎡ | 3LD・K | 1階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/22 | パークハウス深川高橋 江東区高橋 | 清澄白河駅3分 | 6,800万円 | 120.5万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/15 | クレストフォルム清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 9,080万円 | 128.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 北西 | 2001年 | 98戸 | RC |
| 2023/09/15 | クレド清澄庭園 江東区福住二丁目 | 清澄白河駅10分 | 7,880万円 | 103.0万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ハイシティ清澄白河ステーションプラザ 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,280万円 | 139.5万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ハイシティ森下 江東区森下三丁目 | 清澄白河駅5分 | 7,200万円 | 121.7万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/28 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅7分 | 6,790万円 | 104.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/11/26 | 朝日クレス・パリオ門前仲町東館 江東区福住二丁目 | 門前仲町駅8分 | 6,480万円 | 102.0万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 95戸 | RC |
| 2024/07/05 | 藤和シティホームズ清澄庭園 江東区白河一丁目 | 清澄白河駅1分 | 7,298万円 | 114.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2024/07/07 | 門前仲町パーク・ホームズ 江東区永代二丁目 | 門前仲町駅4分 | 8,480万円 | 124.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、江東区では9.2%上昇しています。
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